女婿外遇闹离婚，财产如何分割

问：我女儿登记结婚后由男方家长出资购置了婚房，其中有一部分是男方贷的款，现在已经由男方家长还清。这处房子的房产证上登记了我女儿和女婿两人的名字，随后我们出资购置新房家电以及家具。现在男方因为有了外遇，因此小夫妻在闹离婚。请问这处房产和房子里的财产应该如何分割？我女儿能申请赔偿吗？

答：您的女儿、女婿住的房子是婚后女婿父母出资购买的，由于房产所有权人登记的是女儿、女婿的名字，因此该套房子是女婿父母对儿子、儿媳的赠予，属女儿、女婿的夫妻共同财产。您出资购买的新房家电家具，如在购买后赠予时未特别说明，则视为对女儿、女婿的赠予，也属女儿、女婿的夫妻共同财产。《婚姻法》第四十六条：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。”因此，如果只是婚姻中男方出现外遇情况，但未达到与他人同居甚至重婚的程度，女方就还不具备请求损害赔偿的法定条件。

前夫再婚生子，我儿子能否继承财产

问：我和前夫离婚3年，儿子也已经跟了我的姓。现在他再婚后又生了一个儿子。等他过世后，我儿子是否也有财产继承权？

答：如果您的前夫没有遗嘱，那么您和前夫生育的儿子有继承父亲财产的权利。如果您的前夫立了遗嘱，则应按照遗嘱进行继承。

房屋设施维修 费用由谁承担

问：请问租住房屋中抽油烟机、水龙头、抽水马桶这些设施的维修费用应该由房东还是房客负担？

答：《合同法》规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”该法还规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”