聚焦征拆难题:在明律师李群杰深耕征拆领域,以法治推动行政争议实质性化解

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聚焦征拆难题:在明律师李群杰深耕征拆领域,以法治推动行政争议实质性化解

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在中国城市化进程加速的当下,房屋征收与补偿领域的行政争议日益凸显。这里既有关乎百姓安居乐业的民生底线,也涉及大型企业资产处置的重大利益博弈。面对复杂的行政权力运行逻辑与多元的利益诉求,如何寻找行政法治化的解决路径?北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)合伙人李群杰律师,用十余年的执业实践给出了答案。

撬动裁判尺度的最高法案例

对于行政拆迁律师而言,能够代理案件进入最高法审理,往往意味着案件具有极高的法律争议性或典型的指导意义。在李群杰律师的执业履历中,便有数起标志性的最高法案例。

如在山东省某市李某等4户履行行政协议案件中,李群杰律师代理当事人向最高法提起再审。该案经最高法审查,最终决定提审。这意味着案件进入了最高审判机关的司法审查视野,行政机关是否依法履行行政协议,将接受最严格的审阅。

通常来讲,在行政协议履行中,行政机关承诺与实际行动之间的落差,以及程序合法性如何被实质性审查这类带有普遍性的问题——通过最高审判机关明确裁判尺度,实现基层同类争议的止息。根据相关法律原则,行政机关委托实施征地拆迁工作的法律后果应由委托机关承担,而行政协议的履行更是政府诚信的直接体现。李群杰律师在此类案件中,精准抓住了程序合法性与协议效力的关键点,将“诚实守信”这一法律原则,转化为委托人实实在在的权益保障。

另一典型案例来自广西某市梁某国土房屋拆迁案。最高法对被拆迁人未被确认的无证面积,按照合法面积对待。这一判决具有标志性的意义,它触及了征收实践中长期存在的“历史遗留问题”处理难点。

这两起最高法胜诉案例,不仅是李群杰律师个人专业能力的实践,也折射出中国司法实践在征地拆迁领域对程序正义、补偿标准及公共利益认定等方面的有力保障和坚定决心。

亿标的的决策智慧

如果说处理个体案件是征地拆迁领域的常见情形,那么代表大型企业进行拆迁谈判则是对律师综合策略能力的更高考验。例如,李群杰律师的代理广东省佛山市某区一房地产公司的行政征收案件,涉案标的高达1.2亿元。这是一起典型的重资产行业行政争议,处理不当可能导致企业巨额损失甚至项目停滞。

面对如此庞大的标的额,单一的对抗并非最优解,如何在法律框架内为协商获得重要筹码成为关键。李群杰律师介入后,并未急于进入赔偿诉讼,而是将目光锁定在征收评估程序上,通过依法申请撤销评估报告,最终,当事人征收补偿纠纷得以圆满解决。

此外,在重庆某区一物业公司的征收案件中,李群杰律师同样展现了类似的破局思路。面对行政机关的处罚及出租人的起诉,她一方面通过行政诉讼推动行政机关主动撤销对建筑的违法认定及强制执行决定,另一方面充分运用仲裁程序既赢得时间并获得补偿。这种“民行交叉”“诉仲结合”的综合治理方案,体现了她在处理大型企业和群体性案件时的丰富经验。

群体性纠纷化解:平衡权益 以法治推动争议实质性解决

征地拆迁案件往往具有鲜明的群体性特征,涉及人数多、利益关联紧密,若处理不当,极易引发大规模社会矛盾,因此,此类案件的办理不仅需要专业的法律素养,更需要关注其在程序正义、补偿标准等方面的法律适用问题。李群杰律师在处理群体性案件时,始终坚持通过法律途径厘清责任,推动争议实质性化解。

在代理山东德州李某等4户履行行政协议案件时,李群杰律师凭借对案件法律适用的精准把握,向最高法提起再审,为当事人争取到了更高层级的法律救济。

在河南,李群杰律师代理某市刘先生等多户集体土地征收案件,在相关行政审批程序推进过程中,她敏锐发现其中存在可诉之处,果断提起诉讼,请求撤销集体土地使用证及农用地转用批复,最终在两起关键案件中均获得胜诉,并依法要求行政机关履行安置职责。这种从程序源头入手的诉讼策略,聚焦征收前置环节的关键问题,推动相关事项在法律框架内得到妥善解决,切实保障了被征收人的合法权益。

在代理河南省另一市李先生等50人土地补偿纠纷案件时,李群杰律师采取多维度策略,通过发送律师函、起诉村委会支付补偿费用等方式,推动法院向行政机关发出司法建议书,促使该案争议在法律框架内得到妥善解决,为后续同类土地补偿问题的规范处理奠定了基础。

从个案突破到群体争议解决,李群杰律师在专业蓝海中持续坚守,其执业足迹遍布全国多个省市,用专业能力破解了一个又一个征收难题。她的擅长领域涵盖征地拆迁、行政诉讼、合同纠纷及股权纠纷,尤其在大型企业征拆、群体性征收补偿纠纷的解决方面,积累了丰富的实践经验,形成了独具特色的办案思路与策略。

在全面推进依法治国、持续优化营商环境的时代背景下,构建健康、良性、互动的政企关系至关重要。专业的法律服务不仅是被征收人维护自身权益的有力工具,更是监督行政机关依法行政、促进法治建设的重要力量。作为在明律所的核心合伙人,李群杰律师与团队一道,为更多被征收人筑起坚实的法律防线,让每一起案件都成为推动行政争议实质性化解、保障公民合法权益的生动实践。200

 

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