20210914 因暴雨车库浸水在挪车过程中发生人员伤亡,物业公司是否承担责任?

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20210914 因暴雨车库浸水在挪车过程中发生人员伤亡,物业公司是否承担责任?

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因暴雨车库浸水在挪车过程中发生人员伤亡,物业公司是否承担责任?

 

答:物业公司负有安全防范义务和救助义务。因暴雨造成车库浸水,物业公司应及时协助业主进行挪车,避免财产损失。如果车库浸水过于严重,可能造成人身伤亡,物业应采取措施。如物业公司怠于履行上述义务,造成人员伤亡的,应当根据过错程度承担责任。同时业主作为完全民事行为能力人,也应当对自己的行为负责,贸然进入车库挪车造成伤亡的,视情况也应当承担一定的责任。因洪灾为自然灾害属不可抗力,最终责任划分时,也应当充分考虑到不可抗力的免责。

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