买房暂时没有房产证
怎么办

问：我与某开发商签订了购房合同，购买了一套房屋并按时支付了购房款，但在办理过户登记时才发现，我购买的房屋暂时还没有房产证。请问，我该怎么办？
答：根据民法典第二百二十一条规定：“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。”根据上述规定，为了防止开发商一房多卖，你可以向当地的登记机构申请预告登记，并尽快督促出卖人协商办理房屋房产证事宜。