20210924 A4法制问答

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20210924 A4法制问答

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因第三人被狗咬伤
如何起诉

问:我和孙某一起路过彭某家门口时,孙某一时兴起,向拴在彭某家门口的狗扔去一块石头,狗立刻向我们扑来,我因躲闪不及时被狗咬伤。后孙某和彭某相互推诿,都不愿意支付我的医药费。请问,我该如何起诉?
答:可选择一人起诉。根据相关法律规定,你可以起诉狗的饲养人彭某,也可以起诉第三人孙某。如果你起诉的人未能足额赔偿你所受损害,则你可以就未受偿部分以另一人为被告再次向法院提起诉讼。

网络赌博入狱
债务能否缓还

问:我是一名公职人员,几年前陷入网络赌博无法自拔,欠了四五十万元外债。前段时间,我把单位价值1万余元的物品作为抵押,赌博赌输了。我打算投案自首,请问,如果被判入狱,我坐牢期间外债会不会产生利息?出来后能否慢慢还?
答:债务是否产生利息主要是合同约定及是否逾期这2个因素决定的。如果你与网贷公司的贷款协议中明确约定了利息,那么,在你服刑期间,债务就会产生利息。如果贷款协议未约定利息,但约定了还款时间,若你在约定期限内未归还借款,则自逾期之日起,是要计算逾期利息的。至于出狱后如何归还债务,则取决于债权人是否同意你慢慢归还。如果债务到期了,债权人是可以依据借款协议要求你一次性归还债务的。

房屋没有备案
业主如何维权

问:我去年6月购买了一套房子,但合同至今没有备案,在房管部门也查询不到。目前房子停工1年了。请问,业主是否可以携带购房合同前往房管部门查询当前工程监管资金,并申请保护监管资金,防止他人挪用?
答:商品房买卖合同之所以需要登记备案,是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”等情况发生。如果开发商一直没有做备案申请,业主可依据《商品房买卖合同》追究开发商的违约责任。但实行预售资金监管是需要所有纳入监管范围的楼盘在监管指定银行开立监管账户,签订银企监管协议,也需要开发商确认签字。所以,业主单方面很难启动监管程序。

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