因洪涝灾害造成楼体受损，物业公司是否承担维修费用？

答：如系楼体质量问题或设计缺陷原因所致，则由建设方或施工方维修并承担费用。若不存在质量问题或设计缺陷，则由业主代表或物业公司牵头进行修复，费用由受损楼体的全体业主承担。如受损楼体属于共用部位的，可以申请使用专项维修基金作为维修费用。《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。