买到伪造证件房屋

可以要求中介退费吗

  问：3个月前，我通过一家中介公司介绍购买了一套二手房，并根据合同支付了总房价1%的中介费用。没想到房东所提供的房产证件纯属伪造，根本无法办理产权登记手续，而中介公司也隐瞒了该真相。我与房东退房、退款后，曾多次要求中介公司退回中介费却一再遭到拒绝，理由是其已履行帮我找房义务。请问，中介公司的说法正确吗？

  答：中介公司的说法是错误的，其必须退回中介费。我国合同法第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。照此规定，中介公司知道事实真相却隐瞒房东所提供的房产证件纯属伪造，根本无法办理产权登记手续的事实，无疑是对自身“如实报告”义务的违反。正因为中介没有如实告知相关情况，所以，其无权获取报酬，已经获取的报酬必须退回。